rd02

Thủ tục tách sổ đỏ theo quy định mới nhà nước

Khi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ theo quy định của nhà nước, hồ sơ sau khi nộp tại văn phòng đăng ký đất đai UBND nơi có đất, thời gian thực hiện sẽ không quá 20 ngày. Hồ sơ sẽ được kiểm định và trả kết quả sớm nhất đến khách hàng.

Quy định thời gian thủ tục tách sổ đỏ

Điểm đ, khoản 2, Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: Thời hạn giải quyết không quá 20 ngày.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 15 ngày.

Hồ sơ cần có để thực hiện thủ tục tách tên sổ đỏ

Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ bao gồm:

– Đơn xin tách thửa của người sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa theo yêu cầu của người sử dụng đất quy định tại điểm k và điểm l khoản 1 điều 99 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP; Đơn xin đăng ký biến động với trường hợp tách sổ đỏ trong trường hợp phân chia tài sản chung;

– Giấy chứng nhận hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của Luật Đất đai.

– Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản đã được công chứng hoặc chứng thực trong trường hợp tách sổ đỏ trong trường hợp phân chia tài sản chung, chia tài sản thừa kế.

– Hộ khẩu + CMT của những người liên quan.

Địa điểm nộp hồ sơ: Người sử dụng đất nộp tại phòng Tài nguyên và môi trường

Lưu ý thực hiện hồ sơ tách sổ đỏ

– Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;

– Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;

– Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

– Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;

– Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ nêu trên (từ khoản a đến khoản e) mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp.

– Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành.

Xem thêm dịch vụ sổ đỏ của chúng tôi tại đây: https://phaply.ancu.com/phi-dich-vu-sang-ten-va-cap-lan-dau/

Những lợi ích khi thuê văn phòng tại tòa nhà TTC Hoàng Văn Thụ

Với công suất thuê mặt bằng luôn đạt mức cao hàng đầu tại khu vực, tòa nhà TTC Hoàng Văn Thụ có sức hấp dẫn lớn trên thị trường. Vậy vì đâu mà các doanh nghiệp lớn lại tin cậy đặt trụ sở tại tòa nhà? Dưới đây là một vài phân tích về những lợi ích mà doanh nghiệp được thụ hưởng khi thuê văn phòng tại đây.

Vị trí “nhất cử lưỡng tiện” để phát triển doanh nghiệp

Tòa nhà TTC Tower sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa tại cung đường trọng yếu Hoàng Văn Thụ, đây được coi là vị trí “nhất cử lưỡng tiện” cho sự phát triển ổn định lâu dài của doanh nghiệp. Sở dĩ vị trí tòa nhà được đánh giá cao như vậy bởi xét cả về giao thông hay điều kiện hạ tầng, khu vực này cũng đều mang lại sự thuận tiện cho doanh nghiệp hoạt động kinh doanh.

Thiết kế tòa nhà TTC Tower

Thiết kế tòa nhà TTC Tower

Về giao thông, tòa nhà nằm trên tuyến đường 2 chiều trọng yếu của khu vực có giao thông linh hoạt, kết nối dễ dàng tới khu vực trung tâm thành phố và các quận lân cận như quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, tạo điều kiện thuận tiện cho doanh nghiệp lưu thông và hoạt động. Hơn nữa, với tuyến đường hai chiều, làn đường rộng rãi, cán bộ nhân viên sẽ không lo gặp phải tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông cho dù trong giờ cao điểm và các đối tác khách hàng cũng dễ dàng tiếp cận trụ sở công ty hơn.

Về hạ tầng tại khu vực, đây vốn được coi là trung tâm phát triển của quận Tân Bình vô cùng sầm uất với hàng loạt những trung tâm thương mại lớn, các cửa hàng kinh doanh, nhà hàng, khách sạn, nhà hàng, quán café… đáp ứng mọi nhu cầu giải trí, gặp gỡ đối tác của nhân viên. Đặc biệt đây là khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng là trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, những cơ quan nhà nước, ngân hàng giao dịch tài chính… tạo điều kiện thuận tiện trong quá trình giao thương, hoạt động, phát triển cho doanh nghiệp.

Có thể nói vị trí thuận tiện mang đến rất nhiều lợi ích cho doanh nghiệp để phục vụ mọi hoạt động kinh doanh và giao thương sau này.

Văn phòng TTC Hoàng Văn Thụ cao cấp nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp

Văn phòng vốn được coi là bộ mặt của một doanh nghiệp, làm việc trong một văn phòng sang trọng chuyên nghiệp tại một trong những tòa nhà bề thế của khu vực chính là yếu tố giúp nâng tầm hình ảnh cho các doanh nghiệp.

Tòa nhà TTC Hoàng Văn Thụ được coi là một trong những tòa nhà hạng B nổi bật nhất tại khu vực với thiết kế sang trọng và hiện đại với 20 tầng cao bề thế, toàn bộ mặt ngoài được phủ gương kính cao cấp. Không gian bên trong lại tạo cảm giác sang trọng với chất liệu xây dựng cao cấp, nội thất đẳng cấp và thiết kế hài hòa. Tòa nhà luôn đảm bảo tuân thủ những tiêu chuẩn khắt khe về thiết kế, lắp đặt hệ thống kỹ thuật, xây dựng, không gian văn phòng đảm bảo mang đến một nơi làm việc lý tưởng nhất cho các doanh nghiệp và nâng tầm hình ảnh trong mắt các khách hàng.

Hơn thế tại tòa nhà có rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước làm việc tạo nên một môi trường văn minh, giao lưu với cơ hội mở rộng, hợp tác cùng phát triển. Chính bởi vậy mà TTC Hoàng Văn Thụ luôn thu hút các doanh nghiệp thuê văn phòng.

Diện tích chào thuê tòa nhà Zen Plaza đang có hiện nay?

Những thông tin về diện tích chào thuê tòa nhà Zen Plaza sẽ đem lại sự khách quan và chính xác hơn trong việc lựa chọn thuê mặt sàn tại tòa nhà. Với những khách hàng đang quan tâm tới tòa nhà, chắc chắn việc tìm hiểu trước những thông tin sẽ giúp ích rất nhiều trong việc định hình trước nhu cầu cả mình, những điều kiện mà tòa nhà đang có có thể đáp ứng được yêu cầu của khách hàng/doanh nghiệp, có phải là lựa chọn mà khách hàng đang cần.

Diện tích cho thuê tòa nhà Zen Plaza đang có

Tòa nhà Zen Plaza hiện đang sở hữu những diện tích cho thuê vô cùng đa dạng. Các diện tích mà tòa nhà đang có đáp ứng nhu cầu cho những khách hàng/doanh nghiệp muốn thuê diện tích văn phòng nhỏ từ vài chục mét vuông, đến những diện tích lớn hàng nghìn mét vuông, điển hình: 34m2 – 55m2 – 69m2 – 76m2 – 90m2 – 166m2 – 256m2 – 1.050m2. Với những diện tích này, tòa nhà đem lại sự đa dạng trong diện tích cho thuê, đồng thời tối ưu được công suất thuê văn phòng của mình.

Thuê văn phòng cao cấp tại Zen Plaza

Thuê văn phòng cao cấp tại Zen Plaza

Những doanh nghiệp có quy mô nhân sự ít người sẽ phù hợp với những diện tích văn phòng mà Zen Plaza Building đang sở hữu. Đây cũng là tòa văn phòng duy nhất có các diện tích văn phòng thuê dưới 50m2 thuộc hạng B tại khu vực quận 1, điều này giúp tòa văn phòng quy tụ được rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực khác nhau, các công ty nước ngoài đang đặt văn phòng đại diện tại Việt Nam.

Mặt sàn thuê luôn được vuông vắn, đã có những tỷ lệ chia cắt từ trước, vì thế đảm bảo kỹ thuật và độ chính xác về diện tích cho doanh nghiệp sử dụng. Với những khách hàng mong muốn tìm được một mặt sàn có tầm view đẹp, thì tòa nhà Zen Plaza Nguyễn Trãi chính là lựa chọn tuyệt vời, mang đến một không gian văn phòng mơ ước, tầm view thoáng đãng, không bị che chắn bởi các tòa nhà cao tầng.

Vị trí kết nối giao thông linh hoạt

Nằm ngay trên mặt đường Nguyễn Trãi, vị trí ngay gần vòng xoay Phù Đổng, tòa nhà Zen Plaza mang đến những thuận lợi cho việc kết nối giao thông và thuận lợi cho việc giao thương. Từ vị trí tòa nhà, dễ dàng lưu thông sang các quận 2, 4, 6, quận Phú Nhuận, quận Bình Thành, cắt ngang nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Nghĩa, Phạm Hồng Thái, Lý Tự Trọng…Gần với các tiện ích dân sinh như chọ Cống Quỳnh, công viên Tao Đàn, chợ Bến Thành…

Đây cũng là khu vực có nhiều văn phòng chuyên nghiệp đang hội tụ, các ngân hàng lớn, công ty, tập đoàn trong và ngoài nước đang phát triển, vì thế việc kết nối giao thương giữa tòa nhà Zen Plaza Nguyễn Trãi với các công ty, doanh nghiệp trong khu vực cũng thuận lợi hơn rất nhiều, mở ra những cơ hội hợp tác, phát triển cùng nhau.

Zen Plaza Building mang lại những giá trị để doanh nghiệp có thể phát triển vững mạnh tại tòa nhà, nâng tầm hình ảnh chuyên nghiệp cho công ty. Chính vì vậy việc nhiều khách hàng đang quan tâm tới tòa nhà là điều dễ hiểu, liên hệ ngay với chúng tôi để được cập nhật thông tin mặt bằng trống trong tháng mới nhất và tư vấn chuyên sâu về tòa nhà.